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九龍 何文田 鄰近何文田低密度高尚住宅區，毗鄰喇沙小學及瑪利諾修院學校，重建後將為該區高尚住宅大樓。
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潘碩衡續指，留意到區內有許多舊樓，未來或將重建，因此項目亦特別針對這些同區舊樓換樓客為目標客群。對於後市走勢，他認為樓市最壞的時候已經過去，預計未來一年發展平穩。